Obteniendo El Préstamo Para Una Casa

¿CUÁNDO Y DóNDE SOLICITA UN PRéSTAMO?

Hay muchas fuentes para obtener préstamos hipotecarios, incluyendo bancos, cooperativas de crédito, compañías de hipotecas y corredores de hipotecas. Su agente REALTOR® puede darle varios nombres de entidades financieras que han probado su confiabilidad en transacciones anteriores. Solicite su préstamo lo más pronto posible. De hecho, probablemente es buena idea saber cuánto puede pagar antes de comenzar a buscar su nueva casa. Así podrá tener mayor poder de negociación ante el vendedor, especialmente en el mercado de hoy en día. La entidad financiera puede preaprobar la solicitud dentro de cierto rango de precios; lo que ayudará a evitarle desilusiones más adelante.

Elementos Que Pueden Necesitar Para La Solicitud De Préstamo

• Su domicilio en los últimos dos años
• Número de su Seguro Social
• Licencia de Conducir u otra identificación válida
• Nombres y direcciones de los lugares donde ha trabajado en los últimos dos años
• Dos colillas de cheques recientes donde indique la cantidad de ingresos hasta la fecha
• Declaración de sus ingresos al gobierno federal por los últimos dos años
• Formulario W-2 de los últimos 2 años
• Estados de cuenta de los últimos dos meses de todas las cuentas bancarias
• Préstamos: Nombres, direcciones, número de cuenta y cantidad de la cuota para todos los préstamos
• Préstamos de bienes raíces: Nombres direcciones, número de cuentas y cantidad de la cuota para todos los préstamos de bienes raíces que tenga
• Tarjetas de crédito: Nombres, direcciones, número de cuenta y cantidad de la cuota para todas las tarjetas de crédito
• Direcciones y valores de todos los bienes raíces que tenga
• Valor de su propiedad personal. Un cálculo del valor de toda su propiedad personal (automóviles, botes, muebles, joyas, televisiones, estéreo, computadora y otros dispositivos electrónicos, etc.
• Para un préstamo VA, Certificado de Eligibilidad o DD214
• Acta de Divorcio si aplica
• Fondos para pagar por adelantado el informe crediticio y el avalúo
• Cartas de Explicación sobre indagaciones de crédito o circunstancias especiales